Използвайте този списък с двете оферти пред себе си. За всяка важна част запишете какво действително е обещано и какво още трябва да се уточни. Получавате подреден текст за разговор с изпълнителите, без автоматична класация.
Сравнете обхвата на офертите ↓
Съдържание
Първо изравнете заданието
Изпратете на двамата изпълнители едно и също описание: кои фасадни страни участват, каква е основата, кои части остават извън работата и какво предстои около прозорците. Приложете един и същ набор снимки и договорете оглед. Ако единият оценява цялата къща, а другият само една стена, крайните суми не отговарят на един въпрос. Подгответе данните по списъка за оглед на фасада.
Върху всяка оферта отбележете дата и версия. Устното уточнение запишете като въпрос, докато изпълнителят не го потвърди писмено. Думата „всичко“ не позволява проверка на конкретни первази, подготовка или извозване. Когато различните части се възлагат отделно, посочете отговорника и зависимостта между тях, вместо да отбелязвате всички редове като включени.
Сравнете обхвата на две предложения
Отворете двете оферти и въведете само написаното в тях. Началното състояние е „Неуточнено“. То не означава, че дейността е изключена или безплатна.
Как да попълните състоянията
| Отговор | Кога е подходящ | Какво остава да проверите |
|---|---|---|
| Включено | Дейността е описана в офертата | Количество, точно изпълнение, продукти и граници |
| Изключено | Изпълнителят изрично я изключва | Кой я възлага и кога трябва да бъде готова |
| Неуточнено | Липсва ред или формулировката е двусмислена | Писмен отговор, преди да приемете общата сума |
| Не се отнася | Задачата няма такава част в договорения обхват | Кратка причина в бележката, съгласувана и за двете оферти |
За реда „Система“ запишете конкретното предложение, а не само вида на плочите. Поискайте описаните компоненти и техните документи по ръководството за топлоизолационна система. За достъпа уточнете доставката, използването и освобождаването на зоната според плана за скеле и достъп. Инструментът не определя техническата пригодност на тези решения.
Какво означават броевете в резултата
Обобщението брои четирите състояния поотделно за всяка оферта. После преброява редовете, в които отговорите се различават, и редовете с поне едно „Неуточнено“. Един ред с две неуточнения участва веднъж във втория брой. Броевете са помощ за подреждане на разговора, а не оценка за качество или процент завършен проект.
Учебен пример: ако всички десет реда са включени и в двете оферти, различията и неуточнените редове са нула. Ако при А подготовката на основата е изключена, а при Б е неуточнена, има един различен и един неуточнен ред. Това не показва кой е по-добрият изпълнител. Дори десет еднакви отговора могат да скриват различни количества, класове продукти и приемателни условия.
Сравнете цената след уточняване на обхвата
Поискайте ясно разграничение между количества, единични стойности и обща сума. Проверете валутата, данъчното третиране според конкретната оферта, доставката и срока на валидност. Не приемайте, че пропуснат ред е включен в цената на квадратен метър. В статията за бюджета за топлоизолация разгледайте разходните части, а личната оферта сверете със своите измервания и действителните условия.
Ако се открие неподходяща основа след начало, уточнете предварително как се документира допълнителната работа, кой я одобрява и как се променя графикът. Празната стойност не става нула. Не сравнявайте автоматично нетна сума с крайна сума или цена за материал с цена за готова система.
Запазете въпросите и поискайте нова версия
Копирайте сравнението и добавете към всеки спорен ред конкретен въпрос. Например: „Подмяната на външните первази включена ли е и за кои отвори?“ или „Кои снимки и протоколи ще получа преди закриване на слоевете?“. Уточнете и как ще приемете завършената фасада. След писмен отговор актуализирайте състоянията и запазете новия отчет извън тази страница. Формата не съхранява въведеното.
Не е нужно всички редове да бъдат „Включено“, за да имате разумна оферта. Нужно е да знаете кой носи всяка задача и как отделните части ще се срещнат. При съмнение за конструктивна, пожарна или друга техническа пригодност отнесете документите към съответния специалист; повече отметки не заменят тази проверка.
Методика и свързано ръководство
Проверени на 3 октомври 2026 г. Инструментът брои въведените състояния по десет части на офертата и извежда разлики и неуточнения. Това е редакционен списък за разговор, не техническо или ценово класиране.